Продается бизнес-центр в г. Челябинск, в центре города на первой

Продается бизнес-центр в г. Челябинск, в центре города на первой линии ул. Цвиллинга и перекрестка с ул. Евтеева
Здание использовалось под центральный офис Банка.
Может быть рассмотрено в качестве арендного бизнеса — 90% площади здания сданы двум крупным надежным арендаторам (Банк и ресурсоснабжающая организация).
Годовая арендная выручка составляет . с перспективой увеличения до .
Большое преимущество в обслуживании — договоры с 2018 г.
Окупаемость – 8 лет
Характеристики объекта:
· Тип: отдельно стоящее административное здание (планировка свободная)
· Общая площадь здания: 6 200,9 кв.м
· Площадь з.у.: 1 372 кв.м. (в долгосрочной аренде до 2049г.)
· Этажность: 8 + подвальное помещение и техэтаж
· Основная входная группа находится со стороны ул. Цвиллинга. Также есть три дополнительные входные группы
· Закрытая парковка на 20 машиномест
Удаленность здания от центрального автовокзала 500 м;
На расстоянии 700 м находится Центральный железнодорожный вокзал;
Администрация г. Челябинска находится на расстоянии 400 м;
Здание расположено вблизи остановок общественного транспорта (50 м)
Возможна рассрочка, льготное кредитование, коммерческая ипотека.
, Челябинск город, улица Цвиллинга 60, продается Бизнес-центр, общ. пл. 6200 кв.м, можно разбить от 6200 кв.м, 1/8 этаж

Этаж/этажность: 1/8
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить